Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Схема расположения земельного участка или земельных участков представляет собой специальный графический документ, отображающий положение конкретного участка на местности (на кадастровом плане территории).
Форма и состав сведений схемы расположения, утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»
Предоставляемая заказчикам схема обязательно содержат в себе следующую важную информацию:
план участка в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура границы;
площадь и точные координаты земельного участка;
сведения о границах территории, а также номера кадастровых кварталов.
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений.
Схема расположения обязательно утверждается органом местного самоуправления.