Исправление реестровой ошибки

Технический план на объект капитального строительства — это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ объекта капитального строительства  его площади и точных размеров, а так же установление иных характеристик (адрес, площадь, наименование, этажность, материал стен…) .

Исправление реестровой ошибки – это процедура по устранению несоответствий в сведениях ЕГРН документам содержащих сведения об объекте недвижимости, а так же устранение ошибок допущенных кадастровым инженером ранее выполнявшем работы в отношении конкретного объекта недвижимости.

Реестровые ошибки в зависимости от вида объекта недвижимости – могут быть допущены как в отношении ОКС (объектов капитального строительства), так и в отношении земельных участков.

Соответственно, если  реестровая ошибка, допущена в отношении ОКС (объектов капитального строительства) – кадастровым инженером подготавливается технический план на исправление реестровой ошибки. Собственник объекта недвижимости, где допущена реестровая ошибка, должен учесть, что реестровая ошибка исправляется только при наличии документа свидетельствующего об этом. Данный документ включается в обязательном порядке в состав приложения технического плана.

Данный вид технического плана может быть подготовлен в отношении:

— здания;

— сооружения;

— помещения.